Woonoppervlakte
Circa 514 m²
Inhoud
Circa 1285 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1946
Aantal kamers
28 kamers (8 slaapkamers)

Renafontaine

6900, Marche-en-famenne

Op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, aan het einde van een doodlopende weg en aan het zicht onttrokken, strekt dit uitzonderlijke landgoed zich uit over meer dan 10 hectare, te midden van een opmerkelijke en ongerepte natuur. Een ware oase van rust midden in de natuur, bestaande uit een ruime woning van +- 514 m² (volgens PEB), een geregistreerd bijgebouw van 72 m², 2 vijvers, bosgebieden van meer dan 7 hectare en nog eens 3 hectare in agrarisch gebied. 

Gedeeltelijk gelegen in een Natura 2000-gebied, biedt het terrein diverse exploitatiemogelijkheden: gezinswoning of tweede woning, toeristische accommodatie, jachthuis of zelfs een uniek vastgoedproject (onder voorbehoud van vergunningen). 

De huidige woning, die kan worden opgedeeld in twee onafhankelijke units, biedt een royale indeling met 33 kamers, waaronder acht slaapkamers, drie badkamers, twee grote woonkamers met open haard, een biljartkamer, twee keukens, twee eetkamers, kantoren, talrijke opslagruimtes, een werkplaats, kelders en een afgesloten garage voor drie voertuigen. Een even zeldzame als authentieke woning met vele mogelijkheden, gelegen in een groene omgeving in het hart van Famenne. 

TECHNISCH: stookolieketel, niet-conforme elektriciteit, twee septictanks, eigen waterput. PEB F, de woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar belooft op termijn een uitzonderlijke waarde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Tentdak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
514 m²
Inhoud
1285 m³
Externe bergruimte
72 m²

Indeling

Aantal kamers
28 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Olie gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, op afgesloten terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be

Over Erik Bessems

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.

Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.

Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.

Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

Over Erik Bessems
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Renafontaine, Marche-en-famenne

€ 1.200.000 k.k. - Beschikbaar